Лизинг

лизингОткрыть и вести свой бизнес – не так просто, как кажется на первый взгляд. Существует много способов использования недвижимости, подвижного состава и оборудования: покупка за наличные, в кредит, аренда или лизинг перечисленных категорий, ведь всё упирается в финансы и их количество.

Рассмотрим подробнее лизинг в предпринимательской деятельности – такой вид финансовых услуг, который касается приобретения основных фондов, то есть недвижимого и движимого имущества, исключая земельные участки, природные объекты и объекты, которые запрещается передавать в лизинг.

Особенностью такой формы аренды является то, что по договору лизинга лизингодатель приобретает необходимое лизингополучателю имущество у определённого продавца и предоставляет ему это имущество во временное пользование на некоторый период. Лизингодатель может быть одновременно и продавцом. По окончании действия договора у лизингополучателя есть право первоочередной покупки этого имущества за исключением других условий договора.

Существует множество видов лизинга имущества в зависимости от различных критериев. Различают лизинг возвратный, прямой, косвенный, левередж-лизинг групповой и раздельный в зависимости от того, как проходит организация сделки. При прямом лизинге поставщик является одновременно и лизингодателем, при косвенном – имущество от продавца лизингополучателю передаётся с помощью лизинговой компании. Возвратный лизинг является договором собственника оборудования с компанией по лизингу, который является в то же время лизингополучателем того же оборудования.

По объёкту лизинг разделяют на автолизинг, лизинг недвижимости с полной амортизацией или неполной. Классификация также проводится по таким критериям как размер сделки (крупный, средний, мелкий), форма лизингового платежа (компенсационный, денежный или смешанный), сфера рынка (международный, внутренний и внешний), объем обслуживания (полный или мокрый, чистый (нетто)). Полный лизинг предполагает передачу лизингополучателю не только имущества, но и системы его страхования, ремонта и технического обслуживания, а при чистом лизинге никакие услуги по ремонту или техническому обслуживанию в обязанности лизингодателя не входят.

Разграничивают лизинг по продолжительности сделки и сроку окупаемости на финансовый и оперативный. В первом случае срок бизнес-сделки на использование имущества более длительный, он соизмерим со сроком эксплуатации и амортизации имущества. Вследствие такой сделки лизингодатель полностью возвращает себе стоимость приобретённого имущества и при этом получает прибыль. Классическим такой лизинг считается в случае, когда в нём участвуют три стороны, и в итоге вложенные финансы в полной мере возмещаются лизингополучателем. Во втором случае срок договора не позволяет выплатить всю стоимость приобретённого имущества, но у лизингополучателя есть право выкупить его в первоочередном порядке по остаточной стоимости, или лизингодатель может сдать его в аренду вторично.

Более сложным является левередж с дополнительным привлечением средств, то есть многоканальным финансированием для проектов с высокой стоимостью. Основное отличие данного вида лизинга в том, что лизингодатель покупает имущество частично за свои средства, а частично - за финансы, которые были взяты в кредит. Обеспечивается возврат кредита лизинговыми платежами и имуществом, которое в лизинг передаётся.
Существует и такая форма как лизинг-помощь в продажах, при которой сбыт имущества посредством лизинга происходит при заключении договора между продавцом и лизинговой компанией. Иногда соглашение заключается напрямую между лизингополучателем и поставщиком от лица компании по лизингу. При этом в случае невыплаты суммы платежей по лизингу, продавец обязуется выкупить данное имущество у компании по лизингу.

Сублизинг – это форма сделки, которая выполняется с помощью посредника. Так называют сделки, когда между лизингодателем и получателем имущества имеется посредник, например, лизинговая компания, в случае банкротства или неплатежеспособности которой платежи от арендатора будут поступать напрямую лизингодателю.
Лизинг – это достаточно выгодная форма аренды, которая может оказать значительную помощь тем, кто намеревается открыть свой бизнес.

Про понятие лизинг напишу далее.

 

Другие интересные материалы

Роль промышленности

Экономики стран мира не могут обойтись без промышленной сферы, если...

Чугунные обогреватели

Сегодня многие компания занимаются сбором у населения ненужных им вещей...

Способ заработка: оправы для очков из кожи.

При производстве изделий из кожи всегда получается значительное количество отходов.

...
О вреде курения

Вряд ли кто-то из тех, кто курит, не знает о...

Замена инвалидной коляски для детей колясочников

У детей-колясочников, которые не умеют ходить от рождения, существует основная...

Другие статьи...

Интересные идеи

Лучшие идеи

Современный удлинитель

Бывают такие случаи, когда необходимо срочно одновременно зарядить несколько гаджетов,...

Телефон для собак - любимец на связи

Мы так любим своих четвероногих питомцев, что стараемся изобрести приспособление,...

Свой бизнес по изготовлению термоблоков. Эффективная бизнес идея.

Термоблоки нужны для того, что бы быстро соорудить здания. Создание...

Место отдохновения для пожилых людей с нетрадиционной ориентацией.

В силу особенностей менталитета и достаточно здорового приоритета несколько иных...

Бизнес идея:отличный подарок – фото кошелек.

Совсем недавно в социальной сети интернет появилась информация про оригинальные...

Умные контейнеры для самых бережливых

Из-за того, что большинство из нас постоянно находятся в движении,...

Бизнес идея: производство и продажа сахарной ваты

На успех малого бизнеса по производству товаров существенно влияют три...

Другие идеи...

Seo.ua - продвижение сайтов